Hamburg, 10.11.2025 – Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) hat die Vollvermietung ihres Bürogebäudes NEO in der Knesebeckstraße in Berlin-Charlottenburg erfolgreich abgeschlossen. Mit den Mietverträgen mit der Pair Finance GmbH sowie der AFRY Deutschland GmbH und der Cycle Concepts Germany GmbH über insgesamt circa 2.700 m² ist das Objekt vollständig belegt. Im Jahr 2021 errichtet, erwarb die HanseMerkur Grundvermögen das NEO am Ku´damm für eines ihrer Immobilienportfolios, an dem sich institutionelle Investoren beteiligt haben.
Das Objekt NEO befindet sich in attraktiver Lage von Berlin-Charlottenburg, unweit des Kurfürstendamms. Es verbindet eine hochwertige Architektur mit flexiblen Flächenkonzepten, die auf moderne Arbeitswelten zugeschnitten sind. Die Immobilie erfüllt hohe Anforderungen an Funktionalität, Aufenthaltsqualität und Nachhaltigkeit und ist somit besonders für wachstumsstarke und innovationsorientierte Unternehmen geeignet.
Mit der Pair Finance GmbH zieht ein dynamisch wachsendes FinTech-Unternehmen ein, das auf digitale Lösungen im Forderungsmanagement spezialisiert ist. Ergänzt wird die Mieterstruktur durch die AFRY Deutschland GmbH, Teil eines internationalen Ingenieur-, Design- und Beratungsunternehmens mit Fokus auf nachhaltige Projekte im Bereich Infrastruktur, Energie und Industrie. Beide Unternehmen bringen nicht nur langfristige Perspektiven mit, sondern auch eine klare inhaltliche Nähe zu Themen wie Digitalisierung, Klimawandel und Transformation. Im Erdgeschoss wird mit ROFORM, einer Reformer Pilates-Marke der Cycle Concepts Germany GmbH, ein innovatives Fitnessangebot realisiert. Cycle Concepts betreibt unter anderem die Indoor-Cycling-Marke Rocycle und erweitert mit ROFORM sein Angebot um ein Boutique-Studioformat mit wachsender urbaner Nachfrage. Die Nutzung stärkt die Aufenthaltsqualität im Erdgeschoss und schafft Synergien mit dem Büroangebot im Gebäude.
„Der Abschluss der Vermietungen markiert einen weiteren Meilenstein in unserem aktiven Asset Management und bestätigt unseren Anspruch, hochwertige Immobilien mit verlässlicher Auslastung und klarer Ausrichtung auf langfristige Partnerschaften zu entwickeln“, sagt Ulrich Haeselbarth, Vorstand der HanseMerkur Grundvermögen AG.
„Moderne, nachhaltige Büroflächen in Premiumlagen von Metropolen erfahren nach wie vor eine hohe Nachfrage. Wir freuen uns, dass nach unseren Neuvermietungen im Büroobjekt Arena Boulevard in Berlin-Friedrichshain wir auch hier die Wünsche der Mieter erfüllen konnten“, ergänzt Markus Holstein, Regionalmanager Berlin der HanseMerkur Grundvermögen AG.
